Vertragsgestaltung über Portfolio-Management, Facility- Mangement und Immobilienverwaltung
Immobilientransaktionen (Kaufverträge)
Durchführung von Sorgfaltsprüfungen (Due Diligence) im Rahmen von Immobilientransaktionen
Beratung und Begleitung von Investoren bei Kauf- und Transaktionsverhandlungen
Ausarbeitung von Kaufverträgen und anderen Erwerbsvereinbarungen
Prüfung von Immobilienaspekten im Rahmen von M&A-Transaktionen
Dienstleistungen im Rahmen privater Notariate (wo kantonalrechtlich zulässig)
Submissionsrecht
Die entsprechend spezialisierten Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht verfügen über Erfahrungen im Bereich der Ausarbeitung von Submissionsbedingungen und in der Beratung und Begleitung von Unternehmen und Gemeinwesen in kantonalen und bundesrechtlichen Submissionsverfahren.
Mietrecht
Beratung und Begleitung von Eigentümern und Geschäftsmietern in Verhandlungen über Miet- und Pachtverträge (insbesondere für Spezialimmobilien wie Einkaufszentren, Hotels, Restaurants, etc.)
Analyse und Optimierung von Mietverträgen
Durchführung von mietrechtlichen Prozessen
Raumplanungsrecht und öffentliches Baurecht
Die entsprechend spezialisierten Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht bieten Beratung und Vertretung von Eigentümern oder Gemeinwesen in Raumplanungsverfahren (Festsetzung von Nutzungsplänen, Gestaltungsplänen) an. Sie begleiten Gemeinwesen und Private in Baubewilligungsverfahren und entsprechenden Prozessen vor Verwaltungen und Gerichten.
Sachenrecht und Nachbarrecht
Analyse und Optimierung der sich aus dem Grundbuch ergebenden Situation
Beratung und Ausarbeitung von nachbarrechtlichen Verträgen, insbesondere Dienstbarkeitsverträgen
Begründung von Stockwerkeigentum und Ausarbeitung der erforderlichen Reglemente
Begleitung in nachbarrechtlichen Auseinandersetzungen
Bauversicherungen
Beratung und Begleitung rund um Bauherrenhaftpflicht-, Bauwesen- und Berufshaftpflichtversicherungen
Koordination mit dem Ziel optimaler Versicherungsdeckung
Werk- und Planerverträge
Begleitung von institutionellen und privaten Bauherrschaften bei der Planung, Entwicklung und Realisierung von Bauvorhaben bzw. bei der Entwicklung von Grundstücken
Begleitung und Beratung von Bauherrschaften beim Abschluss von Entwicklungs-, Planer- und Unternehmerverträgen (insbesondere Generalplanerverträge, GU-Verträge, TU-Verträge, immer optimiert nach Werkvertragsrecht / SIA-Normen)
Vertragsmanagement (insbesondere Koordination der erforderlichen Verträge)
Führen von Bau- und Abrechnungsprozessen
Begleitung von Architekten, Ingenieuren und Bauherrenberatungsfirmen bei der Vertragsgestaltung
Führung von Honorarprozessen
Durchsetzung von Mängelrechten
Umweltrecht
Die entsprechend spezialisierten Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht verfügen über Kompetenzen in den Kernbereichen des Umweltrechts, insbesondere betreffend Abfallwirtschaft (Abfallentsorgung, Abfallverwertung, Abfallanlagen), Altlasten und Bauherrenaltlasten, Bodenschutz, Lärmschutz, Luftreinhaltung (Emissionen von Luftschadstoffen und Gerüchen), nichtionisierende Strahlung (Hochspannungsleitungen, Mobilfunkantennen), Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP), Wasserrecht sowie Natur- und Heimatschutzrecht (Unterschutzstellungen von Gebäuden, Ausscheidung von Schutzzonen).
